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あかりTown香芝すみれ野は限定1区画!幼稚園・小中学校と近く、落ち着いた綺麗な住宅街です。

イメージ写真

コンセプト

落ち着いた住宅街でありながらカフェや生活施設も充実。
最寄り駅は準急停車駅と通勤・通学にも便利なエリア。

穏やかな住環境と、暮らしやすい利便性。
その両方が叶うあかりタウン香芝すみれ野に
全5区画の新しい街が誕生します。

上質なていねいな暮らしが叶う香芝市すみれ野で
心地よい暮らしを楽しみたい方に。

暮らしに余裕をうむ広さ

全区画39坪を超える敷地面積なので、広々したお家づくりが叶います。駐車場やお庭スペースも広く、暮らしに余裕がうまれます。

準急停車駅の利便性

最寄りの近鉄大阪線「五位堂」駅まで徒歩13分。人気の準急停車駅なので大阪や奈良へのアクセスも便利です。

洗練された美しいデザイン

建築家と建てる夢をカタチにした家の新デザイン。「白いBOXHOUSE」などデザイン性の高い住まいで心地よく。

全5区画 全区画約39帖以上 自由設計対応

区画図

5区画ともに39坪以上の広々した敷地が香芝市すみれ野に
登場しました。洗練された上質な家で新しい生活を始めませんか?

イメージ写真
香芝すみれ野 区画図
香芝すみれ野 面積、土地価格、建物価格情報

参考プラン

上質な暮らしと洗練された暮らしを意識したルーフホームの新デザイン。
白を基調にしたデザインでどんな家具にも調和する白のBOXハウスが登場!
洗練された空間で、上質な暮らしをするあなたのために。

大きな窓から太陽の光が差し込むリビングは、外の空気感を感じられる、開放的なくつろぎ空間。
靴のまま入れる土間収納は、ベビーカーやアウトドアグッズなどの、かさばる荷物をたっぷり収納できる頼れるスペースです。
間取り図
間取り図
家族とコミュニケーションがとりやすい対面キッチン。家事をしながら、家族の様子に目が届き、子育て時も安心!
主寝室には大容量のウォークインクローゼットを設けました。階段下のデッドスペースも収納として活用。生活空間を広く使うことができます。
BOXハウス企画住宅
参考プラン価格情報

長期優良住宅標準仕様

家族と仲間とひとつやねのした長期優良住宅の家

長期優良住宅とは、定期的なメンテナンスをしながら、長期にわたり住み続けられる住宅として厳しい基準をクリアし、認定された住宅のことです。ルーフホームでは、「家族と 仲間と ひとつやねのした」という考え方の元、長期優良住宅という新しい時代の当たり前をクリアする家づくりを続けています。

「BOXハウス」は長期優良住宅に標準で対応。世代を超えて住みつぐことで長期的に見てコストを抑えることができ、高い資産価値を維持することができます。また様々な減税・優遇措置や補助金を受けられるので、ゆとりある資金計画を立てることができます。

長期優良住宅のポイント

断熱等級5相当

省エネにも大きく関わる住まいの断熱性能は、長期優良住宅の基準を満たす等級5相当を標準仕様に。高気密、高断熱で空調効率も良く、冬あたたかく夏は涼しい住まいです。

耐震等級3相当

建築基準法の耐震性能を満たす水準である等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられる耐震性を標準仕様に。消防署や警察署など防災施設に多い等級です。

耐風等級2相当

最高等級である耐風等級2は、建築基準法を満たす耐風等級1の1.2倍の強さの暴風でも、損傷や倒壊しないとされています。台風に強い、安心できる家づくりに。

長期保証制度

ルーフホームの強み

ルーフホームでは建物の施工と販売の両方を自社で行っております。
工務店とハウスメーカーの長所を掛け合わせたような業態です。
ここに、建築家のプランニング・デザイン力を入れることで、
あらゆる面において「良いとこどりの家づくり」を実現しています。

ルーフホームの強み

お買い物施設が充実!暮らし便利な周辺環境

SHOPPING

ハーベス五位堂店
約1053m(徒歩14分)
サンディ香芝店
約1110m(徒歩14分)
セブンイレブン香芝すみれ野店
約452m(徒歩6分)
ならコープwith ローソン店
約872m(徒歩11分)
ワークマンプラス香芝店
約711m(徒歩9分)
ジャンボスクエア香芝
約1254m(徒歩16分)
スギドラッグ西真美店
約661m(徒歩9分)
クスリのアオキ真美ヶ丘店
約981m(徒歩13分)
umi食堂
約350m(徒歩4分)
Gaku boulangerie & coffee
約900m(徒歩10分)
個室焼肉 小風神
約1200m(徒歩13分)

PUBLIC

藤ノ木公園
約260m(徒歩3分)
香芝市役所
約1430m(徒歩18分)
香芝市図書館
約1480m(徒歩19分)

MEDICAL

山本内科医院
約950m(徒歩11分)
林産婦人科
約1000m(徒歩13分)
みちのクリニック
約800m(徒歩10分)
片岡医院
約650m(徒歩9分)
イメージ写真

EDUCATION

真美ケ丘保育所
約1240m(徒歩16分)
五位堂保育所
約1418m(徒歩16分)
香芝市立五位堂幼稚園
約1514m(徒歩19分)
香芝市立真美ケ丘西小学校
約1368m(徒歩18分)
香芝市立香芝東中学校
約1238m(徒歩16分)
奈良県立香芝高校
約1359m(徒歩17分)

FINANCE

香芝西真美郵便局
約910m(徒歩12分)
奈良中央信用金庫香芝支店
約683m(徒歩9分)
JA奈良県かしば支店
約891m(徒歩12分)
りそな銀行香芝支店
約1007m(徒歩13分)

※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出(端数繰り上げ)した地図上で計測した概算時間です。

大阪・奈良方面アクセスが良好!

最寄りの近鉄大阪線「五位堂」駅まで徒歩13分。
駅まで徒歩圏内だから、通勤通学はもちろん、お出かけにも便利。
「鶴橋」駅まで乗り換えなしで25分で到着!アクセスが快適で気軽にお出かけも楽しめます。

イメージ写真
路線図

物件概要

物件名 奈良県香芝市すみれ野
所在地 香芝市すみれ野1丁目4-9
交通 近鉄大阪駅「五位堂」徒歩13分
物件種別 新築分譲(建築条件付宅地)
広告区分
価格帯 土地価格 2780万円
最多販売価格帯
販売戸数・区画数 2区画
総戸数・総区画数 5区画
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種住居地域
その他制限 法22条指定区域, 15m高度地区,景観法,文化財保護法,農地法
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地面積 130.41㎡ ~ 130.48㎡
私道負担 なし
前面道路 東側 道路幅員約6m 北・南側 道路幅員約6m
地目 宅地
国土法・届出等 届出不要
土地権利 所有権
学校区 香芝市立真美ケ丘西小学 ・香芝市立香芝東中学校
設備 都市ガス、上水道、公共下水
建物面積 100.19㎡(30.29坪)〜
※建築家と創る家「規格住宅BOXハウス」仕様
構造 木造2階建て
間取り
駐車場 あり
販売予定 先着順申込受付中
現況 更地
築年月
引き渡し 建物完成予定:契約後6ヶ月
開発許可番号
建築確認番号
建築条件 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する工務店との間で建物に関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
取引態様 売主
売主 株式会社ルーフホーム
販売会社 株式会社ルーフホーム
情報提供日
備考

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