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外観写真
外観はスッキリシンプルに仕上げました。ホワイトとネイビーのコントラストがポイントです。
斑鳩町稲葉西2丁目に新築分譲地【ルーフホーム「生駒郡斑鳩町稲葉西2丁目」】が土地約43坪！全3区画、売土地限定1区画、建売限定1棟販売で誕生！！
奈良県の生駒郡斑鳩町地区に全3区画、売土地限定1区画、建売限定1棟の新築分譲地ができました。見晴らしのいい高台にありながら、周辺施設は大変充実しています。
お子様も安心の斑鳩西小学校まで徒歩13分、斑鳩西幼稚園まで徒歩11分。
通勤・通学にも非常に便利な最寄り「JR関西本線王寺」駅まで徒歩22分のロケーション。大阪へのアクセスも楽々です。駅前には商業施設もたくさんあります。
イオンいかるが店まで徒歩9分！お買い物にも大変便利です。
住みたい！行きたい！いいまち！斑鳩、「稲葉西2丁目」で素敵な新生活を始めませんか？
「建築家とみんなで創るカフェスタイルの家」モデルハウスあります！
モデルハウス住所：奈良県北葛城郡上牧町下牧3丁目8-89ウエストタウン片岡台西15号地
【想像を超えるルーフホームの強み】
☆しっかりとヒアリングをして、お客様の理想にできるだけ近い提案ができるプロがいるところ
☆リーズナブルでありながら、エコで経済的にも負担が少なく機能性やデザイン性にも優れている設備を使用しているところ
☆今ではなく、資産として長く価値を保てる家づくりをしているところ
☆オンリーワンの家づくりをしているところ
ルーフホームは、建築家と共に家創りをすることで、価値の下がらない家。
それは、私たちがお客様のライフスタイルを最も大切に考え、お客様が感動出来る住宅を丁寧に設計し、誰にも負けないコストパフォーマンスで実現しているからです。
それが「フツ―の家はほしくない。自分たちのライフスタイルを形にした家に住みたい」と考えるお客様の思いを受け止め、積み上げてきた豊富なデザインデータベースを武器に、納得いただける設計・施工出来る会社です。
たつた保育園
定員120人の保育園です。通常保育の他に延長保育も実施しています。
斑鳩西幼稚園
定員180人の幼稚園です。水曜日を除き給食があります。園児自ら体験することを重視した教育です。
斑鳩西小学校
全校生徒416人の小学校です。様々な学習を通して命の大切さを学ぶ教育が多くされています。
斑鳩南中学校
全校生徒350名ほどの中学校です。シラバスに沿った学習を行っています。
JR関西本線王寺駅
複数路線が利用できる駅です。すぐ隣には近鉄線の新王寺駅があります。大阪へのアクセスも便利です。エレベーターが設置されており、バリアフリーにも対応しています。
翠悠会王寺診療所
内科などの一般診療に加え、透析外来がある病院です。土日祝が休診です。
前田クリニック
内科・外科・整形外科・リハビリテーション科があります。火土祝と木日の午後が休診です。
西和医療センター
循環器病研究センター・内科・消化器内科・外科・小児科・整形外科・泌尿器科・産婦人科・皮膚科 形成外科・眼科・神経内科・耳鼻咽喉科がある総合病院です。
斑鳩町役場
各種届出や、手続きが行えます。開庁時間は平日8:30～17:30までです。
セブンイレブン奈良三室病院前店
物件から徒歩圏内なので、夜中や早朝のちょっとしたお買い物にも便利です！
イオンいかるが店
食料品だけでなく、日用品も揃う品揃え豊富なスーパーです。営業時間は8:00～22:00です。簡易郵便局と、イオン銀行ATMがあります。
りーべる王寺
JR王寺駅直結のショッピングセンターです。スーパーの営業時間は24時間です。
上牧町片岡台にあるの大型分譲地に建設されたルーフホームモデルハウスです。開放感を最大限に感じて頂ける造りでありながらも、プライバシーにも配慮した設計となっています。外観のクールな見た目とは裏腹に、中に入った時に感じる開放感や暖かみのある空間のギャップがとても魅力的な家です。
外観はスッキリシンプルに仕上げました。ホワイトとネイビーのコントラストがポイントです。
外観はスッキリシンプルに仕上げました。ホワイトとネイビーのコントラストがポイントです。
二階まで続く縦格子のフェンスを開けると、そこからはリビングの様子が垣間見えます。夜になると格子の間から家の明かりが漏れる演出に・・・。
リビング階段で、空間の雰囲気を統一。木の温かみを感じることによってカフェスタイルの20帖の広々リビング。モデルの自慢の一室です。
対面キッチンにする事によて、食卓はみんなで囲んでワイワイ、朝の朝食はキッチを囲んでみんなで朝食プレート上がったらすぐに出せるように、昼は仲のいいママ友のお茶会が始まりそうなくつろぎの空間に、夜はおうちにいながらお洒落なディナーが楽しめそうな空間。
奥様方に大変人気のアイルランドキッチン！料理をする時も家族団欒の輪の中に入れます。
ゆったり１坪フルオートバスです。乾燥機能付きなので、洗濯物も乾かしていただけます。アクセントに１面だけ木目にしてあります。
「素敵だな」と憧れるお家によく共通しているのは、お手洗いや洗面所が、まるでカフェのようにお洒落だという点です。普段は扉が閉められている小さな空間なのに、こだわりが詰まっているんです。そこで今回はルーフホームがお洒落洗面所をモデルハウスでカフェ風で施工しました。。
ベランダの大きな窓からの光が、階段横の木の格子をすり抜けて差し込むところが目に浮かびます。
６帖の主寝室には広いクローゼットがあり収納力も抜群！ベランダとつながる窓もあり、採光良好です！
4帖のスペースがあるバスコニーには、下に光が抜けるような特殊な床を使っています。窓部分も格子で、洗濯物が丸見えにならない配慮もしてあります。ここなら雨の日でも洗濯物が干せますよ！
| 物件名称 | ルーフホーム「生駒郡斑鳩町稲葉西2丁目」 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 奈良県生駒郡斑鳩町稲葉西2丁目 |
| 総戸数 | 3区画 |
| 販売戸数 | 1区画 |
| 売主 | パークコーポレーション |
| 販売会社（取引態様） | 株式会社 ルーフホーム（仲介） |
| 交通 | ＪＲ関西本線「王寺駅」より徒歩約22分 |
| 延床面積 | 99.17㎡～ |
| 敷地面積及び私道負担 | 142.68㎡ |
| 構造及び階数 | 木造2階建て |
| 入居（引越し）予定 | 契約後6ヶ月 |
| 販売価格 | 土地1080万円＋建物1700万円＝新築セット価格2780万円 |
| 最多販売価格帯 | 1000万円台 |
| その他の費用 | 給水分担金：34万1500円、汚水分担金10万円、外構費100万円 それぞれ別途必要(A号地) |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 販売予定 | 先着順申込受付中 |
| 間取り | 自由設計 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ペイ率60％ 容積率160％ |
| 国土法・届出等 | 届出不要 |
| 設備等の概要 | A号地：電気 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 道路の幅員 | ●接道：公道 幅員 北東側 約4.0ｍ |
| 物件についての問合せ | 株式会社ルーフホーム TEL:0745-76-6655 |
| 番号 | 敷地面積 | 方向 | 坪単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
| A号地 | 142.68㎡ 43.16坪 |
北東 | 28万円 | （土地）1,080万円 （建物）1,700万円 |
※分筆行為は行っておりません。
※多少なる地積が前後する可能性があります。