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あかりTown葛城市西辻 限定1邸のオシャレな平屋暮らし

コンセプト

奈良県葛城市に、限定1区画の新しい分譲地が誕生。
歴史と自然に囲まれた美しい街で、子育てファミリーの
理想の暮らしを実現できます。

充実の子育て支援制度、最寄り駅や教育施設、商業施設へのアクセスも良好。穏やかな環境と利便性を兼ね備えたこの街で、新たな生活をスタートしませんか?

子育て世帯に優しい周辺環境

お子様の通学も安心な教育施設、毎日のお買い物に便利なスーパーや病院も徒歩圏内。安心・快適な暮らしがここにあります。

住みよさランキング1位を獲得

奈良県住みやすさランキング2024で第1位!子育て支援と便利な生活環境で、子育て世帯に快適な環境です。

※東洋経済新報社が全国812市区を対象に公表している「住みよさランキング」で葛城市は奈良県で7年連続第1位・全国第46位

通勤・通学に便利なアクセス

奈良駅へは約30分、大阪へも良好なアクセス!通勤・通学はもちろん、休日のお出かけも気軽に楽しめます。時間を有効に使えるので、プライベートも充実します。

区画図

あかりTown葛城市西辻に限定1区画の分譲地が誕生しました!
87坪以上の贅沢な土地で開放的な住まいを建てませんか?

区画の特長

区画の情報

区画図

間取り

広々とした平屋で、心豊かな暮らしを送りませんか?
あかりTown西辻に、ゆとりある敷地を最大限に活かした
インダストリアルなデザインの心地よい間取りを両立しました。

間取り図

企画住宅「平屋ハウス」

長期優良住宅標準仕様

家族と仲間とひとつやねのした長期優良住宅の家

長期優良住宅とは、定期的なメンテナンスをしながら、長期にわたり住み続けられる住宅として厳しい基準をクリアし、認定された住宅のことです。ルーフホームでは、「家族と 仲間と ひとつやねのした」という考え方の元、長期優良住宅という新しい時代の当たり前をクリアする家づくりを続けています。

「平屋ハウス」は長期優良住宅に標準で対応。世代を超えて住みつぐことで長期的に見てコストを抑えることができ、高い資産価値を維持することができます。また様々な減税・優遇措置や補助金を受けられるので、ゆとりある資金計画を立てることができます。

長期優良住宅のポイント

断熱等級5

省エネにも大きく関わる住まいの断熱性能は、長期優良住宅の基準を満たす等級5を標準仕様に。高気密、高断熱で空調効率も良く、冬あたたかく夏は涼しい住まいです。

耐震等級3

建築基準法の耐震性能を満たす水準である等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられる耐震性を標準仕様に。消防署や警察署など防災施設に多い等級です。

耐風等級2

最高等級である耐風等級2は、建築基準法を満たす耐風等級1の1.2倍の強さの暴風でも、損傷や倒壊しないとされています。台風に強い、安心できる家づくりに。

長期保証制度

ルーフホームの強み

ルーフホームでは建物の施工と販売の両方を自社で行っております。
工務店とハウスメーカーの長所を掛け合わせたような業態です。
ここに、建築家のプランニング・デザイン力を入れることで、
あらゆる面において「良いとこどりの家づくり」を実現しています。

ルーフホームの強みと他社との比較

周辺環境

お買い物施設

ラ・ムー葛城忍海店
徒歩9分
オークワ葛城忍海店
徒歩11分
ファミリーマート葛城忍海店
徒歩11分
ローソン御所元町西店
徒歩13分
木のうた御所店
徒歩14分
キリン堂御所店
徒歩16分
ジョーシン新庄店
徒歩17分
しまむら新庄店
徒歩13分
バースデイ新庄店
徒歩18分

医療施設

堀内医院
徒歩5分
原田歯科医院
徒歩6分
板橋医院
徒歩25分
済生会御所病院
徒歩28分

教育施設

忍海小学校付属幼稚園
徒歩7分
石光保育所
徒歩12分
浄正院保育園
徒歩12分
葛城市立忍海小学校
徒歩7分
葛城市立新庄中学校
徒歩28分

金融機関

JAならけん忍海出張所
徒歩9分
南都銀行御所支店
徒歩28分
大和信用金庫新庄支店
徒歩23分

その他

葛城市役所新庄庁舎
徒歩25分
御所中央公園
徒歩28分
新町運動公園
徒歩29分
肉と酒菜 充(精肉・弁当)
徒歩10分
麺のようじ
徒歩11分
Boulangerie KURA
徒歩16分
ティーカンパニー
徒歩14分

※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出(端数繰り上げ)した地図上で計測した概算時間です。

アクセス

徒歩9分の忍海駅から大阪へもスムーズにアクセス。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な好立地です。都心へのアクセスが良いので、ショッピングやレジャーも気軽に楽しめます。

路線図

物件概要

物件名 あかりTown葛城市西辻
所在地 奈良県葛城市西辻
交通 近鉄御所線「忍海」駅 徒歩9分
物件種別 新築分譲(建築条件付宅地)
広告区分
価格帯 土地価格 1,580万円
販売戸数・区画数 1区画
総戸数・総区画数 1区画
都市計画 市街化調整区域
用途地域 指定なし
その他制限
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地面積 287.73㎡
私道負担 なし
前面道路 南側:道路幅員約5.8m
地目 宅地
国土法・届出等
土地権利 所有権
学校区 葛城市立忍海小学校・葛城市立新庄中学校
設備 公営水道、関西電力、公共下水、個別プロパン
建物面積 82.81㎡(25.05坪)〜
※建築家と創る家 規格住宅「平屋」
仕様
建物販売セット価格 3,530万円
建物完成予定 契約後6ヶ月
構造 木造2階建て
間取り 3LDK
駐車場 3台可
現況 R7年10月造成完了予定
開発許可番号
建築確認番号
建築条件 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する工務店との間で建物に関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
取引態様 販売代理
売主 株式会社ファーストリア
販売会社 株式会社ルーフホーム
情報提供日 2025年6月
情報有効日 2028年6月
備考

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