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わたしらしいリビングのかたち
家具付きモデルハウス販売開始!

セカンドリビングと暮らす家
家具付きモデルハウス販売開始

「セカンドリビング」とは、屋外でありながら室内のリビングのように生活の場として有効に使えるスペースのこと。 室内と床の高さをそろえることによって、内と外がつながり、空間に開放感や拡がりが生まれます。
晴れた土曜日は家族のランチをセカンドリビングで…
お友達を呼んで、美味しい料理やお酒をたしなみながら星空を眺めたり…
ひとりの午後、お気に入りの本とコーヒーでカフェタイム…など、使い方は自由!
きっと家族みんなのお気に入りの場所になること間違いなし。
建築家が厳選した家具付きだから、おしゃれなリビングが簡単に完成します。
ぜひ一度、開放感抜群の「セカンドリビング」をモデルハウスで体感ください。

コンセプト
モデルハウス
チワワ
コンセプトイメージ

自然に親しみ、静穏な暮らしを
享受できる街・田原本

「あかりTown田原本町新町」のある磯城郡田原本町新町は、公園や田んぼなど街のそこかしこに自然を感じられる、穏やかな住宅街。 地元の人に愛される、のどかで暮らしやすい環境です。 小・中学校や幼稚園などの教育施設、スーパー・ドラッグストアなどのお買物施設も近隣に充実しており、お子さまの通学や送迎も安心。 日々のお買い物は近所でほとんど済ませられます。

また交通の便が良く、急行停車駅の「田原本駅」最寄り。奈良・京都・大阪方面にお出かけしやすく、通勤にも便利な立地です。

エリア
イメージ

間取り図

3LDK 敷地面積:155.78㎡[約47.12坪] / 建物面積101.25㎡[約30.62坪](1階延床面積:53.46㎡ / 2階延床面積:47.79㎡)

間取り図
インテリアに馴染む上質な家具が標準装備でお得!

外とつながり、拡がりを感じるリビング

LDKをぐるっと囲うようにあつらえたウッドデッキ。
フラットにつながり、リビングが一回り広くなったような、空間の拡がりを感じられます。
屋根のあるスペースにはガーデンチェアを置いて、セカンドリビングに。
友人を招いたホームパーティーでは、お子さまの遊び場として、
大人同士が語らうバーとしてなど、活用方法は無限大です。

アウトドア
LDK + OUTDOOR LIVING
リビング

風通る吹抜階段が開放的な通り土間の玄関

玄関ドアを開けると、奥まで伸びる通り土間があります。 はめごろし窓からはリビングの家族の様子を伺うことができ、 また玄関から直接キッチン側へ行くことが可能。回遊性が高くお買い物帰りや家事での移動に便利です。
吹抜の階段は人気の木目+アイアンのスケルトンタイプ。開放感抜群です。

ENTRANCE - HALL
エントランスホール
エントランスホール

2部屋から1部屋に変更可能。快適な居室

広々とした洋室は、間仕切って1部屋→2部屋に変更が可能。子供達の成長に合わせて暮らせるフレキシブルなデザインです。採光口が多く、明るく快適に過ごせます。
収納もたっぷり、主寝室には大きなウォークインクローゼットを設置しました。
風合いのある木目のフローリングと白壁のコーディネートしやすいデザインです。

居室
BEDROOM
居室
寝室・ウォークインクローゼット

吹抜で空を感じるミニテラス

2階のミニテラスは天井をあえて吹抜とし、ミニガーデンテラスとして
屋上感覚での利用を提案。空模様や季節の空気を感じられ、
雨天も趣のある空間が生まれます。

複数の居室の採光口となるので、2階の空間が明るくなる効果も。
外側から見えにくくなっているので、洗濯物やお布団を干しても生活感が出ず
スタイリッシュな外観をキープ。
小さなお子様を遊ばせたり、ペットを運動させるのにも適しています。

MINI TERACCE
居室

広い開口の吹抜を活かしたシンプルな外観

外観にはシックなグラングレーのガルバリウムサイディングを採用。
玄関は印象的な高い天井高の吹抜で、ぱっと見ただけで「オシャレな家!」と思われるような印象深いデザインに仕上げました。
また正面には窓を作らず、デザイン性とプライバシーの保護を両立させました。

広い開口の吹抜を活かしたシンプルな外観
EXTERIOR
広い開口の吹抜を活かしたシンプルな外観

周辺環境

ココロと暮らしにゆとりを生む、恵まれた住環境。

磯城郡田原本町新町は落ち着いた雰囲気の住宅街。公園や田んぼが点在し、のどかな雰囲気です。
スーパーやドラッグストアなど商業施設が充実しています。
また小・中学校や幼稚園などの教育施設が近くにそろっており、子育て環境も良好です。

  • 近鉄橿原線田原本駅

    近鉄橿原線田原本駅 徒歩13分

    大和八木駅まで急行で1駅。大阪・名古屋・伊勢・志摩方面へのアクセス良好です。駅前に1時間無料のパーキングがあります。

  • 近鉄田原本線西田原本駅

    近鉄田原本線西田原本駅 徒歩10分

    田原本駅に隣接しています。
    王寺方面へのアクセスに便利です。

  • 田原本町立田原本小学校

    田原本町立田原本小学校 徒歩11分

    「知・徳・体の調和のとれた、いきいきとした子供を育てよう」を目標に掲げている学校です。毎週学年を決めてのごみ拾い活動などをしています。

  • 田原本町立田原本中学校

    田原本町立田原本中学校 徒歩15分

    旅行行事を主な素材とした総合的な学習などを取り入れている学校です。対象の校区が多いので生徒数も多いです。

  • 田原本町立田原本幼稚園

    田原本町立田原本幼稚園 徒歩6分

    未就園児保育を開き、親子の遊び場を提供したり、保護者同士の交流などにも力をいれている幼稚園です。

  • スーパーおくやま新町店

    スーパーおくやま新町店 徒歩9分

    品揃えが豊富です。地域密着型のスーパーマーケットです。営業時間は9:30~20:30です。

  • 万代田原本店

    万代田原本店 徒歩14分

    品揃え豊富なスーパーです。営業時間は9:00~23:30です。

  • ローソン田原本八尾店

    ローソン田原本八尾店 徒歩11分

    おくやまの近くにあります。徒歩圏内なので夜間のちょっとしたお買い物にも便利です。

  • 田原本町立イベント広場

    田原本町立イベント広場 徒歩14分

    コミュニティーホール、屋外ステージ、公園があります。走り回れる広さがあるので、お子様にも安心です。

  • スーパーマーケットサンプラザ

    スーパーマーケットサンプラザ
    徒歩17分

  • ココカラファイン田原本店

    ココカラファイン田原本店 徒歩17分

  • ディスカウントドラッグコスモス田原本店

    ディスカウントドラッグコスモス
    田原本店徒歩16分

  • ファッションセンターしまむら田原本店

    ファッションセンターしまむら田原本店
    徒歩14分

  • スーパーマーケットサンプラザ

    ベビー・子供用品バースデイ田原本店
    徒歩13分

  • ローソン西田原本駅前店

    ローソン西田原本駅前店 徒歩9分

  • 小阪内科クリニック

    小阪内科クリニック 徒歩7分

  • 国保中央病院

    国保中央病院 徒歩17分

  • 田原本郵便局

    田原本郵便局 徒歩11分

  • 奈良中央信用金庫本店

    奈良中央信用金庫本店 徒歩12分

  • 奈良中央信用金庫新町出張所

    奈良中央信用金庫新町出張所 徒歩12分

  • 南都銀行田原本支店

    南都銀行田原本支店 徒歩10分

  • 田原本町役場

    田原本町役場 徒歩14分

  • 田原本警察署

    田原本警察署 徒歩12分

交通アクセス

路線図

  • 「近鉄奈良」駅

    近鉄橿原線利用。急行「京都行」乗車、「大和西大寺」駅で近鉄奈良線「近鉄奈良行」に乗り換えの場合。

  • 「近鉄奈良」駅

    近鉄橿原線利用。急行「京都行」乗車、「大和西大寺」駅で近鉄奈良線「近鉄奈良行」に乗り換えの場合。

  • 「近鉄奈良」駅

    近鉄橿原線利用。急行「京都行」乗車、「大和西大寺」駅で近鉄奈良線「近鉄奈良行」に乗り換えの場合。

周辺環境

物件名 あかりTown「田原本町新町」
所在地 奈良県磯城郡田原本町新町81-35
交通 近鉄橿原線「田原本駅」徒歩13分
近鉄田原本線「西田原本駅」徒歩10分
物件種別 新築一戸建て
広告区分 -
価格帯 2,980万円(税込)
最多販売価格帯 -
販売戸数・区画数 1区画
総戸数・総区画数 13区画
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種住居地域
その他制限 15m高度地区
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地面積 155.78㎡
私道負担 なし
前面道路 幅員6.0m
地目 宅地
土地権利 所有権
学校区 田原本小学校・田原本中学校
設備 公営水道 公共下水 オール電化
建物面積 101.25㎡
構造 木造2階建て
間取り 4LDK
駐車場 あり
販売予定 先着順申込受付中
現況 完成
築年月 2018年11月
引き渡し 相談
開発許可番号 奈良県指令建第84-18号
建築確認番号 第18確認建築財なら中0536号
建築条件 -
取引態様 事業主(売主)
売主 株式会社ルーフホーム
販売会社 株式会社ルーフホーム
情報提供日
備考 外構費・水道分担金別途1,000,000円(税込)必要