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あかりTown香芝今泉は限定1区画!幼稚園・小中学校と近く、落ち着いた綺麗な住宅街です。

コンセプト

自然と都会の調和、アグレッシブに過ごせるストリートハウスの家が奈良県香芝市今泉に登場!
幼稚園・小中学校が徒歩10分圏内で子育て世代にも安心。
のびのびと暮らせる落ち着いた綺麗な住宅街です。ゆったりした土地で、家族と新たな生活を楽しみませんか?

イメージ写真

家族の笑顔が生まれる開放的な吹き抜け

家の中心にある吹き抜け。リビング階段がオシャレ!部屋全体を明るく広々とした空間にしてくれます。

教育施設が徒歩圏内で、安心の子育て環境

徒歩10分圏内に保育園、幼稚園、小学校、中学校がそろっているので、子育ても安心!公園も複数あるので遊び場にも困らない環境です。

52坪超え、南向きの明るく広々とした住まい

52坪の敷地面積なので、おうちも広々。南向きなので採光もたっぷり!家族みんなの理想を詰め込んだ、夢の住まいにしてみませんか。

区画図

52坪以上の広々とした敷地が香芝市今泉に登場しました! 家族みんなが趣味を存分に楽しめて、のびのび過ごせるファミリーにもピッタリなストリートハウスで暮らしを実現してみませんか?

広々とした約52坪 リビング約20帖以上 教育施設徒歩10分以内

香芝今泉 区画図

参考プラン

間取り図

価格

長期優良住宅標準仕様

家族と仲間とひとつやねのした長期優良住宅の家

長期優良住宅とは、定期的なメンテナンスをしながら、長期にわたり住み続けられる住宅として厳しい基準をクリアし、認定された住宅のことです。ルーフホームでは、「家族と 仲間と ひとつやねのした」という考え方の元、長期優良住宅という新しい時代の当たり前をクリアする家づくりを続けています。

「BOXハウス」は長期優良住宅に標準で対応。世代を超えて住みつぐことで長期的に見てコストを抑えることができ、高い資産価値を維持することができます。また様々な減税・優遇措置や補助金を受けられるので、ゆとりある資金計画を立てることができます。

長期優良住宅のポイント

断熱等級5相当

省エネにも大きく関わる住まいの断熱性能は、長期優良住宅の基準を満たす等級5相当を標準仕様に。高気密、高断熱で空調効率も良く、冬あたたかく夏は涼しい住まいです。

耐震等級3相当

建築基準法の耐震性能を満たす水準である等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられる耐震性を標準仕様に。消防署や警察署など防災施設に多い等級です。

耐風等級2相当

最高等級である耐風等級2は、建築基準法を満たす耐風等級1の1.2倍の強さの暴風でも、損傷や倒壊しないとされています。台風に強い、安心できる家づくりに。

長期保証制度

ルーフホームの強み

ルーフホームでは建物の施工と販売の両方を自社で行っております。
工務店とハウスメーカーの長所を掛け合わせたような業態です。
ここに、建築家のプランニング・デザイン力を入れることで、
あらゆる面において「良いとこどりの家づくり」を実現しています。

ルーフホームの強みと他社との比較

周辺環境

イメージ写真

お買い物施設

業務スーパー香芝店
約880m(徒歩約11分)
西松屋新香芝店
約880m(徒歩約11分)
クスリのアオキ高店
約880m(徒歩約11分)
万代香芝二上
約1280m(徒歩約16分)
ユニクロ香芝
約1200m(徒歩約15分)
コーナン香芝旭ケ丘店
約640m(徒歩約8分)
ヤマダデンキ香芝店
約1680m(徒歩約21分)
ローソン香芝上中店
約1120m(徒歩約14分)
オークワ香芝逢坂
約1440m(徒歩約18分)
マメタロウ商店
約640m(徒歩約8分)
ぱん焼人こうじろう
約400m(徒歩約5分)
cord(カフェ)
約450m(徒歩約5分)

教育施設

香芝市立旭ケ丘幼稚園
約240m(徒歩約3分)
旭ケ丘せいか保育園
約640m(徒歩約8分)
香芝市立旭ケ丘小学校
約240m(徒歩約3分)
香芝市立香芝北中学校
約800m(徒歩約10分)

金融機関

奈良中央信用金庫二上支店
約1200m(徒歩約15分)
南都銀行二上支店
約1360m(徒歩約17分)
香芝上中簡易郵便局
約1280m(徒歩約16分)

医療施設

かわしま内科・小児科
約320m(徒歩約4分)
よしだ整骨院
約480m(徒歩約6分)
ひろ整形外科
約240m(徒歩約3分)
香芝旭ヶ丘病院
約880m(徒歩約11分)
旭ヶ丘クリニック
約960m(徒歩約13分)
谷山耳鼻咽喉科
約1040m(徒歩約13分)

公共機関

旭ケ丘近隣公園
約640m(徒歩約8分)
香芝市役所
約2240m(徒歩約28分)

※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出(端数繰り上げ)した地図上で計測した概算時間です。

交通アクセス

最寄りの JR 和歌山線「志都美」駅から徒歩17分。
飲食店・買物施設が充実しているだけでなく、自然豊かな公園が多数あり都会と自然が調和した地域。
「王寺」駅まで行けば大阪と奈良方面に簡単にアクセスできます。休日に公園でまったり・市内までお出かけも気軽にどちらも楽しめる♪

イメージ写真
路線図

物件概要

物件名 あかりTown 香芝今泉
所在地 奈良県香芝市今泉1204-12
交通 JR和歌山線「志都美駅」徒歩約17分
物件種別 新築分譲(建築条件付宅地)
広告区分
価格帯 3480万円(消費税込・外構費別途150万)
最多販売価格帯
販売戸数・区画数 1区画
総戸数・総区画数 1区画
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種中高住居専用地域
その他制限 景観法、文化財保護法、15m高度地区、宅地造成等規制法
建ぺい率 50%
容積率 150%
土地面積 171.93㎡
私道負担 あり 約3.5㎡
前面道路 南側 市道 幅員約5.0m
地目 宅地
国土法・届出等 不要
土地権利 所有権
学校区 旭ケ丘小学校・香芝北中学校
設備 都市ガス・公営水道・公共下水
建物面積 102.61㎡(31.03坪)〜
※建築家と創る家
「ストリートスタイル」仕様
構造 木造2階建て
間取り 自由設計・企画設計
駐車場 あり
販売予定 先着順申込受付中
現況
築年月
引き渡し 入居可能時期:即入居可
開発許可番号
建築確認番号
建築条件 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する工務店との間で建物に関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
取引態様 売主
売主 株式会社ルーフホーム
販売会社 株式会社ルーフホーム
情報提供日
備考

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