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橿原市中曽司町 好評分譲中
建築家と建てる夢をカタチにした住まい 橿原市中曽司町 限定1区画

concept やさしさとぬくもりを感じる 良質な木の住まい

そこで暮らす家族と共に、歴史を刻んでゆく無垢材。
経年変化で艶や味わいがます木の住まいは、あたたかい質感や、やさしい癒やしを感じることができます。
心落ち着く良質な木の住まいで、家族と憩いの時を過ごしたり、友だちを招いて楽しんだり、のんびりくつろぎ一日の疲れを癒やたり。
ゆっくりと時を刻むように変化を楽しむ住まいです。

室内
室内サンプル

Land Plan 広い敷地だからこそ叶う あなただけの住まい

敷地面積は、ゆとりの48坪以上。ゲスト用の車も悠々と駐車可能で、お庭スペースや中庭、ウッドデッキなど、夢や理想をカタチにできる広さです。前面道路も広く開放があります。

敷地のポイント
プランを考えるイメージ
土地 スペック

参考プラン

規格住宅「ボックスハウス」は、明るく開放感のあるリビング20帖の間取りが魅力。
1F部分全体に水廻りとリビングを集約し、家族全員が集うゆとりのある居住空間を実現します。
参考プラン以外にも、あなたの理想の住まいを建築家とつくりあげる注文住宅プランにも対応可能な区画です。

参考プラン間取り1
参考プラン間取り2
BOXハウス企画住宅 敷地面積 161.00㎡(約48.70坪) 延床面積 100.19㎡(約30.29坪)(1F床面積 52.99㎡ / 2F床面
土地+建物セット価格

※参考プラン以外にも、あなたの理想の住まいを建築家とつくりあげる注文住宅プランにも対応可能な区画です。お気軽にご相談ください。

長期優良住宅標準仕様

環境イメージ

家族と仲間とひとつやねのした長期優良住宅の家

長期優良住宅とは、定期的なメンテナンスをしながら、長期にわたり住み続けられる住宅として厳しい基準をクリアし、認定された住宅のことです。ルーフホームでは、「家族と 仲間と ひとつやねのした」という考え方の元、長期優良住宅という新しい時代の当たり前をクリアする家づくりを続けています。

「BOXハウス」は長期優良住宅に標準で対応。世代を超えて住みつぐことで長期的に見てコストを抑えることができ、高い資産価値を維持することができます。また様々な減税・優遇措置や補助金を受けられるので、ゆとりある資金計画を立てることができます。

断熱等級性能4相当

省エネにも大きく関わる住まいの断熱性能は、最高等級である4相当を標準仕様に。高気密、高断熱で空調効率も良く、冬あたたかく夏は涼しい住まいです。

耐震等級2相当

建築基準法の耐震性能を満たす水準である等級1で想定される1.25倍の地震が起きても耐えられる耐震性を標準仕様に。主に学校や病院などで必要とされる耐震性能相当です。

ルーフホームの強み

ルーフホームでは建物の施工と販売の両方を自社で行っております。
工務店とハウスメーカーの長所を掛け合わせたような業態です。
ここに、建築家のプランニング・デザイン力を入れることで、
あらゆる面において「良いとこどりの家づくり」を実現しています。

ルーフホーム強み

PhotoGallery カフェスタイルの家

時間を忘れさせてくれる「くつろぎの空間」。そんな空間を我が家で叶えられたなら…そんな願いに応えたい、と考えた私たちは自由設計でつくる 「カフェスタイルの家」を提案します。

レトロなカフェ、古民家風のカフェ、スタイリッシュなカフェなど、個々の生活スタイルや好みに合った家でより楽しい生活を送って頂けるよう専属の設計、 自社施工でコンパクトな価格で提供できるよう、スタッフ一同努力を重ねています。

室内
室内サンプル

周辺環境

お買物施設が充実

スーパーとドラッグストアが近く、普段のお買物に困りません。
他にもたくさんのお買物施設が近くに点在しており、自転車や車があれば便利に暮らすことができます。

スーパーヤオヒコ真菅店
約374m(徒歩約5分)
サンドラッグ橿原真菅店
約493m(徒歩約7分)
エディオン真菅店
約707m(徒歩約9分)
オークワ橿原真菅店
約1518m(徒歩約19分)
セブンイレブン橿原中曽司町店
約468m(徒歩約6分)
ウェルシア橿原中曽司町店
約371m(徒歩約5分)

Education

ひかり保育園
約328m(徒歩約5分)
このみ学園
約1250m(徒歩約16分)
奈良県橿原市立真菅北小学校
約1202m(徒歩約16分)
奈良県橿原市立橿原中学校
約1923m(徒歩約25分)

Finance

南都銀行真菅支店
約666m(徒歩約9分)
橿原曽我郵便局
約1327m(徒歩約17分)

Medical

奈良県総合リハビリテーションセンター
約2284m(徒歩約29分)
健生会土庫病院
約2787m(徒歩約35分)

Pablic

小槻郵便局
約89m(徒歩約1分)
曽我川緑地
約1918m(徒歩約24分)
県営福祉パーク
約2122m(徒歩約27分)

※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出(端数繰り上げ)した地図上で計測した概算時間です。

access 駅まで徒歩10分 大阪へのアクセスも良好

最寄りの近鉄大阪線「真菅」駅まで徒歩10分。
穏やかな自然が残る環境でありながら、駅まで徒歩圏内という通勤・通学の利便性も損なわないエリア。

近鉄大阪線は「大阪上本町」駅や「鶴橋」駅のほか、「大阪難波」駅など大阪市内へのアクセスも良好です。

街中イメージ
路線

物件概要

物件名 橿原市中曽司町
所在地 奈良県橿原市中曽司町31-13
交通 近鉄大阪線「真菅駅」徒歩10分
物件種別 新築分譲(建築条件付宅地)
広告区分
価格帯 土地価格1,550万円
最多販売価格帯
販売戸数・区画数 1区画
総戸数・総区画数 1区画
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種中高層住居専用地域
その他制限
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地面積 161.00㎡
私道負担 なし
前面道路 公道約8.3m
地目 宅地
国土法・届出等 届出不要
土地権利 所有権
学校区 真菅北小学校・橿原中学校
設備 公営水道、公共下水、関西電力、都市ガス
建物面積 100.19㎡(30.29坪)〜
構造 木造2階建
間取り 自由設計
駐車場 あり
販売予定 先着順申込受付中
現況 更地
築年月
引き渡し 建物完成予定:契約後4ヶ月
開発許可番号
建築確認番号
建築条件 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する工務店との間で建物に関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
取引態様 売主
売主 株式会社ルーフホーム
販売会社 株式会社ルーフホーム
情報提供日
備考