そこで暮らす家族と共に、歴史を刻んでゆく無垢材。
経年変化で艶や味わいがます木の住まいは、あたたかい質感や、やさしい癒やしを感じることができます。
心落ち着く良質な木の住まいで、家族と憩いの時を過ごしたり、友だちを招いて楽しんだり、のんびりくつろぎ一日の疲れを癒やたり。
ゆっくりと時を刻むように変化を楽しむ住まいです。
敷地面積は、ゆとりの48坪以上。ゲスト用の車も悠々と駐車可能で、お庭スペースや中庭、ウッドデッキなど、夢や理想をカタチにできる広さです。前面道路も広く開放があります。
規格住宅「ボックスハウス」は、明るく開放感のあるリビング20帖の間取りが魅力。
1F部分全体に水廻りとリビングを集約し、家族全員が集うゆとりのある居住空間を実現します。
参考プラン以外にも、あなたの理想の住まいを建築家とつくりあげる注文住宅プランにも対応可能な区画です。
※参考プラン以外にも、あなたの理想の住まいを建築家とつくりあげる注文住宅プランにも対応可能な区画です。お気軽にご相談ください。
長期優良住宅とは、定期的なメンテナンスをしながら、長期にわたり住み続けられる住宅として厳しい基準をクリアし、認定された住宅のことです。ルーフホームでは、「家族と 仲間と ひとつやねのした」という考え方の元、長期優良住宅という新しい時代の当たり前をクリアする家づくりを続けています。
「BOXハウス」は長期優良住宅に標準で対応。世代を超えて住みつぐことで長期的に見てコストを抑えることができ、高い資産価値を維持することができます。また様々な減税・優遇措置や補助金を受けられるので、ゆとりある資金計画を立てることができます。
省エネにも大きく関わる住まいの断熱性能は、最高等級である４相当を標準仕様に。高気密、高断熱で空調効率も良く、冬あたたかく夏は涼しい住まいです。
建築基準法の耐震性能を満たす水準である等級1で想定される1.25倍の地震が起きても耐えられる耐震性を標準仕様に。主に学校や病院などで必要とされる耐震性能相当です。
ルーフホームでは建物の施工と販売の両方を自社で行っております。
工務店とハウスメーカーの長所を掛け合わせたような業態です。
ここに、建築家のプランニング・デザイン力を入れることで、
あらゆる面において「良いとこどりの家づくり」を実現しています。
時間を忘れさせてくれる「くつろぎの空間」。そんな空間を我が家で叶えられたなら…そんな願いに応えたい、と考えた私たちは自由設計でつくる 「カフェスタイルの家」を提案します。
レトロなカフェ、古民家風のカフェ、スタイリッシュなカフェなど、個々の生活スタイルや好みに合った家でより楽しい生活を送って頂けるよう専属の設計、 自社施工でコンパクトな価格で提供できるよう、スタッフ一同努力を重ねています。
スーパーとドラッグストアが近く、普段のお買物に困りません。
他にもたくさんのお買物施設が近くに点在しており、自転車や車があれば便利に暮らすことができます。
- スーパーヤオヒコ真菅店
- 約374ｍ（徒歩約5分）
- サンドラッグ橿原真菅店
- 約493ｍ（徒歩約7分）
- エディオン真菅店
- 約707ｍ（徒歩約9分）
- オークワ橿原真菅店
- 約1518ｍ（徒歩約19分）
- セブンイレブン橿原中曽司町店
- 約468ｍ（徒歩約6分）
- ウェルシア橿原中曽司町店
- 約371ｍ（徒歩約5分）
- ひかり保育園
- 約328ｍ（徒歩約5分）
- このみ学園
- 約1250ｍ（徒歩約16分）
- 奈良県橿原市立真菅北小学校
- 約1202ｍ（徒歩約16分）
- 奈良県橿原市立橿原中学校
- 約1923ｍ（徒歩約25分）
- 南都銀行真菅支店
- 約666ｍ（徒歩約9分）
- 橿原曽我郵便局
- 約1327ｍ（徒歩約17分）
- 奈良県総合リハビリテーションセンター
- 約2284ｍ（徒歩約29分）
- 健生会土庫病院
- 約2787ｍ（徒歩約35分）
- 小槻郵便局
- 約89ｍ（徒歩約1分）
- 曽我川緑地
- 約1918ｍ（徒歩約24分）
- 県営福祉パーク
- 約2122ｍ（徒歩約27分）
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出（端数繰り上げ）した地図上で計測した概算時間です。
最寄りの近鉄大阪線「真菅」駅まで徒歩10分。
穏やかな自然が残る環境でありながら、駅まで徒歩圏内という通勤・通学の利便性も損なわないエリア。
近鉄大阪線は「大阪上本町」駅や「鶴橋」駅のほか、「大阪難波」駅など大阪市内へのアクセスも良好です。
| 物件名 | 橿原市中曽司町 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県橿原市中曽司町31-13 |
| 交通 | 近鉄大阪線「真菅駅」徒歩10分 |
| 物件種別 | 新築分譲（建築条件付宅地） |
| 広告区分 | ー |
| 価格帯 | 土地価格1,550万円 |
| 最多販売価格帯 | ー |
| 販売戸数・区画数 | 1区画 |
| 総戸数・総区画数 | 1区画 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| その他制限 | |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地面積 | 161.00㎡ |
| 私道負担 | なし |
| 前面道路 | 公道約8.3ｍ |
| 地目 | 宅地 |
| 国土法・届出等 | 届出不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 真菅北小学校・橿原中学校 |
| 設備 | 公営水道、公共下水、関西電力、都市ガス |
| 建物面積 | 100.19㎡（30.29坪）〜 |
|---|---|
| 構造 | 木造２階建 |
| 間取り | 自由設計 |
| 駐車場 | あり |
| 販売予定 | 先着順申込受付中 |
| 現況 | 更地 |
| 築年月 | ― |
| 引き渡し | 建物完成予定：契約後4ヶ月 |
| 開発許可番号 | ― |
| 建築確認番号 | ― |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する工務店との間で建物に関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 株式会社ルーフホーム |
| 販売会社 | 株式会社ルーフホーム |
| 情報提供日 | |
| 備考 |