自然豊かで暮らしやすい街、
奈良県磯城郡 田原本町宮古にて限定1区画で登場！
カフェのようにおしゃれで広々したお家は、家族も友人も集まる憩いの場に。自分だけの心安らぐ空間をつくりませんか？
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限定1区画で
田原本町宮古に誕生。豊かな自然に囲まれ、住み良い街「田原本町宮古」に、限定1区画で登場しました。新たな生活を始める方にオススメです。
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土地面積80坪以上の
ゆったり広々とした家。土地面積が約84.7坪もあるため、家の中はもちろん、お庭も広々お使いいただけます。将来家族が増えても安心です♪
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建築家が細部までこだわった
カフェスタイルハウス。お家にいながらカフェの気分が味わえる、建築家がこだわり抜いた家。自分の好きなインテリアでたった一つのお気に入りの空間に。
土地面積が８０坪を超える広い敷地がなんと言っても最大の魅力！どんな間取りも自由自在に建築可能です。
家族のご要望や夢を叶えるお家がきっとつくれます。
北欧風や和モダン、サーフスタイルなど……
カフェにもたくさん種類がありますが、
どれも見た目の良さとリラックスした雰囲気が特徴です。
「壁」「床」「照明」「家具や小物」にこだわって、あなたらしいおうち作りを楽しんでください。
※参考プラン以外にも、あなたの理想の住まいを建築家とつくりあげる注文住宅プランにも対応可能な区画です。お気軽にご相談ください。
長期優良住宅とは、定期的なメンテナンスをしながら、長期にわたり住み続けられる住宅として厳しい基準をクリアし、認定された住宅のことです。ルーフホームでは、「家族と 仲間と ひとつやねのした」という考え方の元、長期優良住宅という新しい時代の当たり前をクリアする家づくりを続けています。
世代を超えて住みつぐことで長期的に見てコストを抑えることができ、高い資産価値を維持することができます。また様々な減税・優遇措置や補助金を受けられるので、ゆとりある資金計画を立てることができます。
省エネにも大きく関わる住まいの断熱性能は、最高等級である４相当を標準仕様に。高気密、高断熱で空調効率も良く、冬あたたかく夏は涼しい住まいです。
建築基準法の耐震性能を満たす水準である等級1で想定される1.25倍の地震が起きても耐えられる耐震性を標準仕様に。主に学校や病院などで必要とされる耐震性能相当です。
ルーフホームでは建物の施工と販売の両方を自社で行っております。
工務店とハウスメーカーの長所を掛け合わせたような業態です。
ここに、建築家のプランニング・デザイン力を入れることで、
あらゆる面において「良いとこどりの家づくり」を実現しています。
教育施設・買物施設・医療施設など、
生活に必要な施設がバランスよく揃っているので安心。
子育て世代におすすめのロケーションです。
| 田原本すこやか保育園 | 約650m（徒歩約7分） |
|---|---|
| 宮古保育園 | 約710m（徒歩約10分） |
| 田原本町立田原本幼稚園 | 約1300m（徒歩約15分） |
| 田原本町立こども園平野幼稚園 | 約1700m（徒歩約21分） |
| 田原本町立田原本小学校 | 約1146m（徒歩約14分） |
| 田原本町立北中学校 | 約2009m（徒歩約24分） |
| 国保中央病院 | 約400m（徒歩約6分） |
|---|---|
| はたけやま耳鼻咽喉科 | 約650m（徒歩約9分） |
| 山本歯科医院 | 約1000m（徒歩約11分） |
| 久産婦人科 | 約1300m（徒歩約15分） |
| 小阪内科小児科医院 | 約1451m（徒歩約16分） |
| スーパーセンターオークワ | 約700m（徒歩約9分） |
|---|---|
| 西松屋田原本店 | 約805m（徒歩約10分） |
| バースデイ田原本店 | 約1010m（徒歩約12分） |
| 万代田原本店 | 約1500m（徒歩約19分） |
| 宮古簡易郵便局 | 約280m（徒歩約3分） |
|---|---|
| 南都銀行田原本支店 | 約1500m（徒歩約19分） |
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出（端数繰り上げ）した地図上で計測した概算時間です。
最寄りの近鉄橿原線「田原本」駅まで徒歩20分。
「田原本」駅からは近鉄橿原線を利用して京都・奈良方面への移動が便利。「田原本」駅近くの「西田原本」駅からは近鉄田原本線を利用して天王寺方面への移動が便利です。
大阪・京都・奈良方面へスムーズにアクセスできるので、通勤通学が快適！お出かけの幅が広がります。
| 物件名 | あかりTown田原本町宮古 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県磯城群田原本町宮古 |
| 交通 | 近鉄橿原線「田原本」駅徒歩約20分 |
| 物件種別 | 新築分譲（建築条件付宅地） |
| 広告区分 | － |
| 価格帯 | 土地価格 1,330万円 |
| 最多販売価格帯 | |
| 販売戸数・区画数 | 1区画 |
| 総戸数・総区画数 | 1区画 |
| 都市計画 | 市街化区調整区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他制限 | |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地面積 | 280.00㎡（84.7坪） |
| 私道負担 | なし |
| 前面道路 | 北側・公道：幅員約3.0m |
| 地目 | 宅地 |
| 国土法・届出等 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 田原本小学校・北中学校 |
| 設備 | 関西電力・公営水道・公共下水・個別プロパンガス |
| 建物面積 | 102.68㎡（31.06坪） |
|---|---|
| 構造 | 木造2階建て |
| 間取り | 自由設計・企画設計 |
| 駐車場 | あり |
| 販売予定 | 先着順申込受付中 |
| 現況 | 更地 |
| 築年月 | － |
| 引き渡し | 建築完成予定：契約後約6ヶ月 |
| 開発許可番号 | － |
| 建築確認番号 | － |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する工務店との間で建物に関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 株式会社ルーフホーム |
| 販売会社 | 株式会社ルーフホーム |
| 情報提供日 | |
| 備考 |