シンプルだから
カスタマイズ自在！
コンパクトハウスの家
田原本町阪手にコンパクトで無駄のない、「コンパクトハウス」の家が誕生しました。シンプルで直線的な間取りだから、家具が配置しやすく自分だけのコーディネートを楽しめます。
駐車場スペースを確保しつつも、生活スペースも十分な広さ。コンパクトの中に、魅力が詰まった暮らしやすさ抜群のプランです。
ゆとりある54坪以上の敷地！
広いお庭も実現可能。
54坪以上の区画が、田原本町阪手に登場！
広い土地でガーデニングや家庭菜園など、趣味のスペースを作る事が可能です。
残り1区画なので、お早めにお問い合わせください。
コンパクトハウスの参考プランは、使い勝手の良い3LDK。
シンプルな作りなので、カスタマイズ次第で色々なインテリアを楽しめます。
家族と仲間とひとつやねのした
長期優良住宅の家
長期優良住宅とは、定期的なメンテナンスをしながら、長期にわたり住み続けられる住宅として厳しい基準をクリアし、認定された住宅のことです。ルーフホームでは、「家族と 仲間と ひとつやねのした」という考え方の元、長期優良住宅という新しい時代の当たり前をクリアする家づくりを続けています。
世代を超えて住みつぐことで長期的に見てコストを抑えることができ、高い資産価値を維持することができます。また様々な減税・優遇措置や補助金を受けられるので、ゆとりある資金計画を立てることができます。
省エネにも大きく関わる住まいの断熱性能は、最高等級である４相当を標準仕様に。高気密、高断熱で空調効率も良く、冬はあたたかく夏は涼しい住まいです。
建築基準法の耐震性能を満たす水準である等級1で想定される1.25倍の地震が起きても耐えられる耐震性を標準仕様に。主に学校や病院などで必要とされる耐震性能相当です。
ルーフホームでは建物の施工と販売の両方を自社で行っております。
工務店とハウスメーカーの長所を掛け合わせたような業態です。
ここに、建築家のプランニング・デザイン力を入れることで、
あらゆる面において「良いとこどりの家づくり」を実現しています。
教育施設
幼稚園や保育園が遠くなく、小さいお子様でも安心して登園させる事ができます。
| 田原本幼稚園 | 約1008m（徒歩約13分） |
|---|---|
| こどもの森阪手保育園 | 約1457m（徒歩約19分） |
| 田原本町立北幼稚園 | 約1587m（徒歩約20分） |
| 田原本小学校 | 約1100m（徒歩約14分） |
| 田原本町立北中学校 | 約1289m（徒歩約17分） |
お買いもの施設
徒歩圏内に薬局、スーパー、コンビニが揃うのでお買いものもラクラク！生活しやすい便利な立地です。
| スーパーおくやま新町店 | 約889m（徒歩約12分） |
|---|---|
| 万代田原本店 | 約1601m（徒歩約21分） |
| ローソン田原本町阪手店 | 約648m（徒歩約9分） |
| スギ薬局田原本店 | 約284m（徒歩約4分） |
| ココカラファイン | 約1628m（徒歩約21分） |
| エディオン田原本駅前店 | 約1449m（徒歩約19分） |
金融機関
| 南都銀行田原本支店 | 約1151m（徒歩約15分） |
|---|---|
| JAならけん川東支店 | 約321m（徒歩約5分） |
公共施設
| 田原本町立図書館 | 約556m（徒歩約7分） |
|---|---|
| 田原本町役場 | 約713m（徒歩約8分） |
医療施設
| 国保中央病院 | 約2469m（徒歩約31分） |
|---|---|
| 小坂内科小児科医院 | 約640m（徒歩約9分） |
| 松原歯科医院 | 約435m（徒歩約6分） |
大阪・京都方面へ
スムーズにアクセスできる立地
近鉄橿原線「田原本」駅まで、徒歩約16分。大阪、京都にアクセスしやすいので通勤通学に便利！大和八木駅まで急行で1駅で、大阪・名古屋・伊勢志摩方面にも快適に移動できます。
| 物件名 | 田原本町阪手2 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県磯城郡田原本町阪手 |
| 交通 | 近鉄橿原線 田原本駅 徒歩約16分 |
| 物件種別 | 新築分譲（建築条件付宅地） |
| 広告区分 | － |
| 価格帯 | 土地価格980万円 |
| 最多販売価格帯 | － |
| 販売戸数・区画数 | 2区画 |
| 総戸数・総区画数 | － |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| その他制限 | |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地面積 | 180㎡（54.45坪） |
| 私道負担 | なし |
| 前面道路 | 東側：公道 幅員約4m |
| 地目 | 宅地 |
| 国土法・届出等 | 届出不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 田原本小学校・田原本町立北中学校 |
| 設備 | オール電化・公営水道・公共下水 |
| 建物面積 | 82.80㎡（25坪）～ コンパクトハウス企画仕様 |
|---|---|
| 構造 | 木造２階建て |
| 間取り | 自由設計・企画設計 |
| 駐車場 | あり |
| 販売予定 | 先着順申込受付中 |
| 現況 | 更地 |
| 築年月 | － |
| 引き渡し | 建物完成予定：契約後約4ヶ月 |
| 開発許可番号 | － |
| 建築確認番号 | － |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する工務店との間で建物に関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 株式会社ルーフホーム |
| 販売会社 | 株式会社ルーフホーム |
| 情報提供日 | |
| 備考 |