物件売却・買い取りはルーフホームにお任せください!

ハウスメイトネットワーク:株式会社ルーフホーム

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家や土地の売却でお悩みのお客様。家や土地を売るには、「仲介」と「買取」の2種類の方法があり、それぞれに長所と短所がございます。豊富なノウハウと日本各地のネットワークで、最適な方法のご提案をさせていただきます。

仲介でのご売却の場合

「仲介」とは、不動産会社が売主と買主の間に入り、売買契約を成立させるものです。
全国各地にネットワークをもつ、ハウスメイトネットワーク利用して買主を探します。

メリット
  • 「買取」よりも売却価格が高くなる
デメリット
  • 買主を探すのに時間がかかる場合が多く、買主が見つからない場合も
こんな方におすすめ
  • 時間がかかっても納得の価格で売却したい方
  • 納得の条件で売却したい方

買取でのご売却の場合

「買取」は、不動産会社が買主となって物件を売却する方法です。
仲介とは違い、買主を探す必要がありませんので手間も時間もかかりません。
デメリットとして仲介より売却価格が下がる事が挙げられますが、早く現金化できるため、売却を急ぐ人がよくご利用されます。

メリット
  • 買主を探す必要がないため、早く売却できる
  • 早期に売却できるため、資金計画が立てやすい
  • 他人に知られずに売却することができる
  • 売却後の瑕疵担保責任が発生しない
  • 仲介手数料を節約できる
デメリット
  • 「仲介」よりも売却価格が低くなる
こんな方におすすめ
  • 仲介に出しているが、なかなか買主が見つからない方
  • 現金化をお急ぎの方
  • 売りに出しているのを知られたくない方
  • 遠方の方
  • 住み替えの方
  • 何度も家に見学に来られるのが煩わしい方
  • 相続・税負担でお悩みの方

弊社の3つの強み

全国各地と繋がる情報力

全国各地にネットワークを張る、ハウスメイトネットワークを駆使し、全国規模で物件の購入希望者を探すことができます。

不動産鑑定士による最適な価格の提示

弊社お抱えの経験豊富な不動産鑑定士による、厳密な不動産鑑定評価を算出し、最適な売却価格をご提示いたします。

豊富なノウハウでお応えする提案力

不動産売却に伴い、発生するすべてのお悩みやご相談にお応えいたします。